偏磷酸钠与阴离子染料或蛋白质在等电点下形成沉淀，也可与高分子量的阴离子，如长链有机基团的季铵离子形成沉淀，它还是一种反絮凝剂和胶溶剂。而重庆川东工业六偏磷酸钠是偏磷酸钠聚合体的一种，吸湿性较强，吸湿后变粘，在空气中易潮解，易溶于水；在水中溶解度较大，但溶解速度较温；水溶液呈酸性反应。易水解成亚磷酸盐。对某些金属离子(钙、镁)有生成可溶性络合物的能力，故可用来软化水、与铅、银、钡盐等也可生成络合物。
重庆川东工业六偏磷酸钠主要用作发电站、机车车辆，锅炉及化肥厂冷却水处理的高效软水剂，洗涤剂的助剂，控制或防腐蚀的药剂，水泥硬化促进剂、链霉素提纯剂，纤维工业、漂染工业的清洗剂。在选矿工业上用作浮选剂。医药上用作镇静剂。在石油工业中，用于钻控管的防锈和控制石油钻进时调节泥浆的粘度。在织物印染、革、造纸、彩色影片、土壤分析、放射化学、分析化学等部门也有一定用途。

重庆川东工业六偏磷酸钠具有磷酸盐玻璃的一般性质，加热后缓慢冷却会结晶化，从而降低了其水溶性的特点；聚磷酸钠盐玻璃在光学折射和电导度的作用下，会显示出各项异性，聚合度越大，这种性质越强。经测定，沿链长的方向的电导度比与链长垂直方向大，水解符合聚磷酸盐的水解规律。是一种优良的沉淀剂，当与其他离子或化合物结合时，可生成絮凝状或凝胶状两种形式的沉淀。与银、铝、钡、锶和亚汞盐形成絮凝状物，而与铜、钙、锰、铁、镍和汞盐则生成油状或凝胶状物。